Classé F ou G, vos aides au geste s'arrêtent fin 2027
Données à jour au 09/2026 · réglementation susceptible d'évoluer
La réforme du 1er septembre 2026 a été racontée partout comme un resserrement. Elle en est un. Mais le même décret contient une disposition qui va dans l'autre sens, et dont presque personne n'a parlé : les logements les plus mal classés gardent l'accès au parcours par geste un an de plus que prévu. Le sursis est réel. Ce qu'on peut en faire est beaucoup plus étroit qu'avant.
De quel texte parle-t-on
Le décret n° 2026-822 du 25 août 2026, publié au Journal officiel n° 0199 du 27 août 2026, modifie le décret n° 2020-26 du 14 janvier 2020 relatif à la prime de transition énergétique. Son article 1er intervient au 3° du I de l'article 1er de ce décret et y opère deux substitutions :
- la date « 1er janvier 2027 » est remplacée par la date « 1er janvier 2028 » ;
- les mots « du 2 au 12 » sont remplacés par les mots « du 4 au 8 ».
L'arrêté du 25 août 2026 modifiant l'arrêté du 14 janvier 2020, publié au même Journal officiel, fait glisser la même date dans le texte d'application et dans la liste des pièces justificatives. Les deux textes sont entrés en vigueur le 1er septembre 2026.
Ce que la date de 2028 change exactement
Dans sa rédaction en vigueur, l'article 1er, I, 3° du décret du 14 janvier 2020 subordonne l'aide, pour les demandes déposées à compter du 1er janvier 2028 et portant sur les dépenses du parcours par geste, à une classe du logement « comprise entre A et E » avant travaux, au sens de l'article L. 173-1-1 du code de la construction et de l'habitation.
La lecture pratique tient en une ligne : la condition n'existe pas encore. Un logement classé F ou G peut déposer une demande au titre du parcours par geste jusqu'au 31 décembre 2027 inclus. Au 1er janvier 2028, il en sort.
Ce qui reste finançable au geste
La seconde substitution — « du 2 au 12 » devenu « du 4 au 8 » — est celle qui décide de ce que vous pouvez réellement demander. En France métropolitaine, il subsiste quatre postes.
| Poste de travaux | Parcours par geste depuis le 1er septembre 2026 |
|---|---|
| Pompe à chaleur air/eau, géothermique ou solarothermique | Éligible |
| Raccordement à un réseau de chaleur ou de froid | Éligible |
| Dépose d'une cuve à fioul | Éligible |
| Audit énergétique | Éligible |
| Isolation des murs, toitures, planchers | Non éligible |
| Menuiseries et fenêtres | Non éligible |
| Ventilation | Non éligible |
| Chauffe-eau thermodynamique | Non éligible |
| Chauffage ou eau chaude solaire thermique | Non éligible |
| Appareils de chauffage bois ou biomasse | Non éligible |
Pompe à chaleur air/eau, géothermique ou solarothermique
- Parcours par geste depuis le 1er septembre 2026
- Éligible
Raccordement à un réseau de chaleur ou de froid
- Parcours par geste depuis le 1er septembre 2026
- Éligible
Dépose d'une cuve à fioul
- Parcours par geste depuis le 1er septembre 2026
- Éligible
Audit énergétique
- Parcours par geste depuis le 1er septembre 2026
- Éligible
Isolation des murs, toitures, planchers
- Parcours par geste depuis le 1er septembre 2026
- Non éligible
Menuiseries et fenêtres
- Parcours par geste depuis le 1er septembre 2026
- Non éligible
Ventilation
- Parcours par geste depuis le 1er septembre 2026
- Non éligible
Chauffe-eau thermodynamique
- Parcours par geste depuis le 1er septembre 2026
- Non éligible
Chauffage ou eau chaude solaire thermique
- Parcours par geste depuis le 1er septembre 2026
- Non éligible
Appareils de chauffage bois ou biomasse
- Parcours par geste depuis le 1er septembre 2026
- Non éligible
Autrement dit : un propriétaire de passoire thermique dispose d'un an de plus pour faire financer, seul, un équipement de chauffage — et d'aucun délai supplémentaire pour faire financer l'isolation au geste, puisque celle-ci n'y est plus du tout.
Le piège que nous voyons venir
Ce sursis va être présenté comme une opportunité : « il vous reste un peu plus de quinze mois pour votre pompe à chaleur ». Techniquement, c'est exact. Sur le plan du projet, c'est souvent le pire ordre possible.
S'y ajoute une contrainte administrative. Le parcours par geste et le parcours accompagné ne se cumulent pas sur une même demande, et le parcours accompagné exige un gain minimal de deux classes énergétiques. Un geste financé aujourd'hui consomme une partie du gain mobilisable demain, et rend le montage ultérieur plus difficile à boucler.
Le sursis a donc une utilité réelle, mais précise : il laisse le temps de préparer un dossier, pas de l'improviser. Et le forfait « audit énergétique », lui aussi resté dans la liste, est précisément le poste qui sert à décider de l'ordre.
Ce qu'il y a à faire d'ici la fin 2027
- 1
Connaître la classe réelle du logement
C'est elle qui décide de tout après 2028, et déjà aujourd'hui de l'accès au parcours accompagné, réservé aux classes E, F et G avant travaux. Un DPE ancien ou établi sans justificatifs ne suffit pas à fonder une décision.
- 2
Déterminer l'ordre des travaux avant le premier devis
Enveloppe, étanchéité à l'air, ventilation, puis générateur. Un audit énergétique réglementaire produit deux scénarios chiffrés et permet d'arbitrer entre geste isolé et rénovation d'ampleur en connaissance de cause.
- 3
Si un geste isolé se justifie, le déposer avant le 31 décembre 2027
La date qui compte est celle du dépôt de la demande, et les travaux ne doivent pas être engagés avant. Passé cette échéance, un logement classé F ou G n'aura plus accès au parcours par geste.
- 4
Si une rénovation d'ampleur se justifie, ne pas déposer de geste
Le parcours accompagné suppose un contact préalable avec un guichet France Rénov', un Accompagnateur Rénov' et un audit. C'est un dossier à construire, non une formalité à déclencher dans l'urgence d'une échéance.
Sources
- Décret n° 2026-822 du 25 août 2026 modifiant le décret n° 2020-26 du 14 janvier 2020 relatif à la prime de transition énergétique — JORF n° 0199 du 27 août 2026
- Arrêté du 25 août 2026 modifiant l'arrêté du 14 janvier 2020 relatif à la prime de transition énergétique — JORF n° 0199 du 27 août 2026, NOR VLOL2620603A
- Décret n° 2020-26 du 14 janvier 2020 relatif à la prime de transition énergétique — version consolidée en vigueur
- MaPrimeRénov' — fiche F35083, Service-Public.fr
- MaPrimeRénov' — France Rénov'
Questions fréquentes
- Mon logement est classé G : puis-je encore demander MaPrimeRénov' pour une pompe à chaleur seule ?
- Oui, jusqu'au 31 décembre 2027. Le décret n° 2026-822 du 25 août 2026 a remplacé la date « 1er janvier 2027 » par « 1er janvier 2028 » à l'article 1er du décret du 14 janvier 2020. La condition de classe comprise entre A et E avant travaux ne s'appliquera donc qu'aux demandes déposées à compter du 1er janvier 2028. Aucune classe minimale n'est exigée d'ici là pour le parcours par geste.
- Quels travaux restent finançables au geste depuis le 1er septembre 2026 ?
- En France métropolitaine, quatre postes : les pompes à chaleur de chauffage (air/eau, géothermique, solarothermique), le raccordement à un réseau de chaleur ou de froid, la dépose d'une cuve à fioul et l'audit énergétique. L'isolation, les menuiseries, la ventilation, le chauffe-eau thermodynamique, le solaire thermique et les appareils bois ou biomasse ont quitté le parcours par geste au 1er septembre 2026.
- Faut-il fournir un DPE pour une demande au geste ?
- Pas en France métropolitaine avant le 1er janvier 2028. L'arrêté du 25 août 2026 a décalé d'un an la date à partir de laquelle la classe du logement conditionne l'aide, et donc l'exigence de la justifier. Cela ne dispense de rien : sans DPE ni audit, vous engagez un équipement sans savoir s'il sera correctement dimensionné après travaux.
- Puis-je cumuler une demande au geste maintenant et un parcours accompagné plus tard ?
- Les deux parcours ne se cumulent pas sur une même demande, et un geste déjà financé ne peut pas être refinancé dans une rénovation d'ampleur. Surtout, le parcours accompagné exige un gain d'au moins deux classes : une pompe à chaleur posée d'abord consomme une partie du gain disponible et complique le montage ultérieur. L'ordre des travaux se décide avant le premier devis, pas après.
- Que se passe-t-il pour mon logement F ou G après le 1er janvier 2028 ?
- Le parcours par geste lui sera fermé. Restera le parcours accompagné, réservé aux logements classés E, F ou G avant travaux, avec Mon Accompagnateur Rénov' obligatoire, un audit énergétique préalable et un gain minimal de deux classes. Les certificats d'économies d'énergie et l'éco-prêt à taux zéro suivent des règles propres.