Prestation — Diagnostic de performance énergétique
DPE individuel, collectif et tertiaire
Un DPE opposable réalisé selon la méthode 3CL-DPE 2021, sous certification WE-CERT. Relevé complet sur site, saisie justifiée, restitution commentée.
À qui ça s'adresse
- Propriétaires vendant ou louant une maison ou un appartement : le DPE est obligatoire dès l'annonce.
- Copropriétés soumises au DPE collectif, selon la taille et la date de dépôt du permis de construire.
- Propriétaires et exploitants de bâtiments tertiaires : bureaux, commerces, locaux d'activité.
Ce qui est inclus
- Visite sur site avec relevé du bâti, des menuiseries, de l'isolation et des systèmes.
- Métrés et prises de mesures, photographies justificatives des points contrôlés.
- Calcul conventionnel selon la méthode 3CL-DPE 2021 et attribution des étiquettes énergie et climat.
- Rapport officiel opposable, transmis à l'ADEME avec numéro de DPE.
- Recommandations de travaux hiérarchisées, sans lien avec une entreprise de travaux.
- Échange téléphonique de restitution pour expliquer le résultat et les leviers.
Comment ça se déroule
- 01
Cadrage
Vous décrivez le bien, nous confirmons le périmètre, le prix et le créneau de visite.
- 02
Visite sur site
Relevé complet, accès à tous les locaux chauffés, combles et locaux techniques compris.
- 03
Calcul et contrôle
Saisie, vérification des hypothèses et contrôle de cohérence des consommations.
- 04
Restitution
Envoi du rapport avec numéro ADEME et explication des étiquettes obtenues.
Délai indicatif
Visite planifiée généralement sous 5 à 10 jours ouvrés, rapport transmis sous 72 h après la visite pour un logement individuel. Comptez plus pour un DPE collectif ou un bâtiment tertiaire, selon la taille et la disponibilité des pièces.
Ce que vous devez préparer
- Titre de propriété ou acte de vente précédent, plans si disponibles.
- Factures d'énergie récentes et contrats d'entretien de chauffage.
- Justificatifs de travaux réalisés : isolation, menuiseries, ventilation, chaudière.
- Pour un DPE collectif : règlement de copropriété, carnet d'entretien, DTG ou audits antérieurs.
- Accès à l'ensemble des locaux, y compris combles, cave et chaufferie.
Prix
À partir de, sur devis : le tarif dépend de la surface, du nombre de niveaux, du type de systèmes et de la localisation. Aucun prix ferme n'est annoncé avant description du bien.
Estimation immédiate pour un DPEPrix affiché immédiatement, sans engagement.
Questions fréquentes
- Combien de temps un DPE reste-t-il valable ?
- Dix ans à compter de sa réalisation. Un DPE en cours de validité reste opposable même si la méthode de calcul a changé entre-temps : il n'est pas recalculé automatiquement. En revanche, après des travaux qui modifient le chauffage ou l'isolation, le refaire est le seul moyen de faire reconnaître le nouveau classement.
- Le DPE est-il obligatoire pour louer, ou seulement pour vendre ?
- Pour les deux. Il doit être annexé au dossier de diagnostic technique remis à l'acquéreur comme au locataire, et son étiquette doit figurer dans l'annonce elle-même, dès sa publication.
- Que se passe-t-il si le DPE est faux ?
- Depuis le 1er juillet 2021, le DPE est opposable : l'acquéreur ou le locataire peut se retourner contre le vendeur ou le bailleur, qui se retourne à son tour contre le diagnostiqueur. C'est la raison pour laquelle nous réclamons vos factures de travaux plutôt que d'appliquer des valeurs par défaut — et c'est aussi pourquoi nous sommes assurés pour cette responsabilité.
- Pourquoi vous demandez-vous mes factures de travaux ?
- Parce qu'en leur absence, la méthode impose de retenir une valeur par défaut, calée sur l'année de construction et systématiquement défavorable. Une facture d'isolation de combles, de menuiseries ou de chaudière suffit à faire reconnaître ce qui existe réellement. C'est le seul levier qui puisse changer une classe sans faire un seul travaux.
- Le calcul du DPE a-t-il changé en 2026 ?
- Oui. Le coefficient de conversion de l'électricité en énergie primaire est passé de 2,3 à 1,9 pour les DPE établis à partir du 1er janvier 2026, et un arrêté publié le 31 août 2026 l'abaisse à 1,7 au 1er janvier 2027. À logement identique, un chauffage électrique performant obtient donc une meilleure étiquette qu'avant.
- Un DPE peut-il être refusé ou contesté par un notaire ?
- Le notaire vérifie que le diagnostic est présent, en cours de validité, et réalisé par un diagnostiqueur certifié dont la certification couvre le type de bien. Nos rapports portent le numéro de certification et sont transmis à l'ADEME, qui leur attribue un numéro à treize caractères vérifiable en ligne par n'importe qui.
Un projet, une obligation, une échéance ?
Décrivez votre bien en cinq étapes : le prix s'affiche à l'écran, et vous le recevez en PDF. Sans création de compte.